賃貸Q&A

質問とそのお答え
賃貸に関するご質問家賃の目安はどのくらい?
賃貸不動産のお答え

給料の3分の1が目安です。家賃の他に光熱費等がありますので無理のない家賃で探しましょう。


賃貸に関するご質問探す時期はどのくらいからがベスト?
賃貸不動産のお答え

だいたい入居の1ヶ月~1ヶ月半前が目安です。早すぎても実際の物件を見る事が出来ない場合もありますし、相場や周辺環境の情報収集をするのもよいと思います。


賃貸に関するご質問敷金、礼金の違いを教えてください
賃貸不動産のお答え

敷金はお預りし、退去の際に修繕費用に充当するお金です。礼金は部屋を貸してくれるオーナーさんに対するお礼として支払うお金です


賃貸に関するご質問契約時の必要書類はどのようなものですか?
賃貸不動産のお答え

一般的に入居者の住民票、連帯保証人の印鑑証明書、免許証コピー、車検証コピー等が必要です。不動産会社に確認しましょう。


賃貸に関するご質問敷金、礼金の違いを教えてください.
賃貸不動産のお答え

敷金はお預りし、退去の際に修繕費用に充当するお金です。礼金は部屋を貸してくれるオーナーさんに対するお礼として支払うお金です


賃貸に関するご質問アパートとマンションの違いは何?
賃貸不動産のお答え

アパートは木造や軽量鉄骨造で2階建てマンションは鉄筋コンクリート造で3階以上マンションはエレベーターや防音性があるため家賃は高めになります。


賃貸に関するご質問必ず保証人は必要ですか?
賃貸不動産のお答え

個人契約の場合は、連帯保証人(契約者の親族でお勤めの方)が必要です。事前に住所・生年月日・勤め先等を確認しておきましょう。また、保証人不要システムというのもございますので、不動産会社へ聞いてみましょう。


賃貸に関するご質問退去の連絡はいつするの?
賃貸不動産のお答え

契約書を確認しましょう。一般的には退去月の1ヶ月前までに書面にて通知するとなっております。
ただし、契約によっては1ヶ月以上前に通知しなければならない物件もあります。引越しが決まったら早めに連絡しましょう。